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深圳东门商业步行街

 更新时间: [ 2006-12-12 16:24:24 ] 阅读 
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东门,有四通八达的交通,有五花八门的商业,有形形色色的文化。来深圳游玩、购物不到东门,就像去北京而没见过天安门一样,你会深深地遗憾。


东门,是罗湖的蓝钻,是传说中那颗美丽的“大海之心”。这里有寸土寸金的步行街,有人流鼎盛的东门中路,有居家便利的东门北。这里有深圳教育的权威——深圳中学、深圳小学;这里更是深圳商业的“联合国”:有大大小小4000多商家在这里驻扎,各式商场、酒楼茶肆、网吧、歌舞厅、美容美发、古董陶瓷、琴行书画、影楼剧院数码城应有尽有。


东门,是深圳商业皇冠上的明珠,是罗湖黄金地段上闪亮的钻石。每天30万至50万的人流量,年销售额达50亿元,商铺租金明显高于其他地域。根据中原地产的研究资料,太阳广场的铺位租金价格每平方米在1500至2100元之间,超过同期商铺租金均价的两倍多。


购物天堂展新姿


东门一带在明朝中晚期与“深圳墟”一同形成,是方圆数十里范围的重要商贾集市,历经300多年的风云变换而兴旺不衰。随着深圳特区建设的飞速发展,老街的陈旧和拥挤早已承载不下巨大的商业人流,政府在1998年开始花大力气进行东门老街区改造工程,历时3年,总投资5.7亿元。


到2001年底,东门商业步行街一、二期改造项目基本完成。改造后的东门商业步行街区,以人民北路和解放中路为轴线,以太阳广场到东门茂业百货为最核心地段,形成了全国面积最大的商业步行街,集商贸、购物、游乐、观光、休闲、居住、办公为一体的多功能、现代化商业街区,被定位成“深圳的窗口、罗湖的品牌”。东门商业步行街总占地面积17.6万平方米,建筑面积65万平方米,其中商业经营面积约50万平方米,28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。


说东门是深圳商业的“联合国”绝非虚言,这里有大型百货,如大江南、茂业百货、天虹商场、友谊城、太阳广场、金世界百货、深圳百货广场等;这里有专业服装市场,如白马时装城、大世界服装、铜锣湾时装广场;这里有各行业的天地,如博雅、博乐琴行、陶瓷世界、手机城、眼镜专卖、东门书城、东门鞋城、影音世界、音乐驿站、国际小商品中心、美容美发用品市场;还有众多综合性的商厦,如九龙城、中海商城、德奥商城、文华广场、名仕商城、东门新天地、顶尖商业城、天龙商业城、旺角购物中心、罗湖商业中心、中威商业广场、鸿基商业中心等。还有各种各样、大大小小的店铺遍布街区,从地面到地下,这里是一个层层叠叠的购物大世界,是一个立体的商业长廊,精品店、专卖店、特色小店更比比皆是,无论是空间规模、商铺密集度、经营商品种类还是购物环境、交通便利方面,都堪称深圳商业街之最。


旅游胜地显商机


沿步行街的西入口也就是未来的地铁站出口进入,迎面有光华楼、文山楼、月明楼、西华宫等6栋修葺一新的仿古建筑群。青瓦白墙,岭南骑楼风格,在绿树的掩映下墨黑的檐角把浓缩的300年风华刻在明净的蓝天上,这里被称为东门的“风貌街”。有趣的是麦当劳叔叔、肯德基爷爷两个海外来客的形象也站在我们的古老建筑中,展示着中西合璧的一幕。


仿古建筑与现代商厦比肩而立,众商厦门前华丽的立柱、反光的玻璃幕墙、现代的扶手电梯以及琳琅满目的商品,都昭示着东门的新气象。而老街广场的古钟、青铜浮雕“东门墟市图”、一横街的白玉门桥、思月书院的彩绘雕檐等,又把怀旧与创新的文化碰撞出火花。由大王椰、棕榈、小叶榕等树木和喷泉、雕塑、凉亭组合的休闲广场,构成了街区一道亮丽的风景。漫步在步行街,记者见到花岗岩铺就的开阔路面上,每隔几米就有一块闪光的篆刻黄铜方碑嵌在其中,在林立的现代化商厦中,给人以古色古香的回味。


思月书院在东门广场的一角,始建于清康熙年间,原位于深圳墟南庆街,已有300多年历史,1998年改造时迁至现址,是市级文物保护单位。花香鸟语,闲棋书画,是东门老街的一处文化别院。


经过旧城改造后的东门,是深圳对外的重要旅游景点。历年来深圳市的旅游收入不菲,但购物消费仅占游客消费支出的12.6%,远低于香港的34%,所以东门的商业机会仍有相当大的开发空间。


交通便利聚人气


城市的概念是什么?除了优美的建筑、完善的配套、现代的生活理念之外,不能缺少的还有便利的交通,要有四通八达的道路网、多种多样的交通工具可供选择。


虽然东门老街已经建成步行街,但东入口连接东门中路,有30多条公交线路汇经此地,将四面八方的人流量紧密联系过来。西入口连接2004年底即将通车的地铁站,人民公园路又与主干道笋岗路相接。而位于人民南路、深南东路、步行街出口处的深圳百货广场,则以环形天桥与国贸、天安等高档建筑群直接相连,不但把人民南路的商机牵进来,更编制了东门纵横的交通网脉,造就了东门进进出出的繁荣。


如果说道路是城市的血管,那么地铁就是大动脉,地铁带来的巨大商机在任何一个国家和城市都履试不爽,已经火热的新东门更期待着地铁效应的威力。与罗湖桥相连的老街站,使东门继续成为港人流连的购物天堂,而与福田、南山西部的贯通,将把东门与西部的距离拉近,使西部的居民可以方便地来去,为商业人流的增加打下伏笔。


都市人居臻完美


东门改造之后,政府已将东门规划为居住人口仅5.5万的商业区。居家在东门,除了能享受到臻于完美的商业配套、现代化的城市交通之外,还有丰富的文化空间。人民公园的青翠、迎宾馆的欢宴、文化公园的清幽、儿童公园的童趣、洪湖公园的湖光水色,与步行街的热闹繁华迥异,使居住者更能感受到一份舒适清新。


放心的教育配套:东门区域是深圳市首屈一指的公立名校区,拥有深圳第一幼儿园、财贸幼儿园、深圳小学、深圳中学、人民小学,周边还有翠园中学、螺岭小学等名校,为下一代的成长拿到金钥匙。


齐全的生活配套:中行、工商银行等银行众多,人民医院、孙逸仙心血管医院、妇幼保健院等专业医院设备精良、水平领先,为美好生活保驾护航。


完美的居住感觉:真正的“出则闹市,退则安居”,生活在闹市,却能找到一方自己的宁静天空。


浓郁的都市风情:唐宫海鲜、新安酒家、深圳戏院、大型歌舞厅及健康城,休闲娱乐精彩纷呈。


而“净畅宁工程”的实施,将使东门的治安及交通状况进一步完善。


深圳正在向国际化大都市进发,罗湖已率先进入后工业时代,以金融、第三产业为主体,以商业为王牌,而东门则以无与伦比的姿态,闪耀在商业的王冠之上。

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